1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%
城見マンション
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分
1974年築 / 7階建 / 28戸 / SRC造
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6階 / 36.81㎡の場合
相場
2,296万円
62.4万円/㎡
1,195
1,929
2,663
3,398
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,663万円
52.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
城見マンション
1,980万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 36.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 36.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,580万円 | 66.8万円 | 5階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,680万円 | 69.4万円 | 5階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,680万円 | 69.4万円 | 5階 | 38.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 1,470万円 | 39.9万円 | 6階 | 36.81㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/03 | 2,280万円 | 57.3万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/22 | 2,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,480万円 | 62.3万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/05 | 1,800万円 | 46.6万円 | 6階 | 38.6㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,998万円 | 61.0万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | AZSmart目白御留山 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/30 | グレースミーナ 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 1,580万円 | 41.6万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 1,490万円 | 40.9万円 | 36.45㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/26 | 古都マンション 新宿区中落合一丁目 | 中井駅7分 | 1,480万円 | 49.6万円 | 29.81㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 9戸 | SRC |
| 2022/12/23 | メゾンパックス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 2,480万円 | 70.7万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/03 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,880万円 | 64.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | ジュウエル下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅6分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。